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澳大利亚熬不住了?中国对澳投资下滑,澳房价创35年来最大跌幅!

2019-02-21 15:40:00 | 来源: |ag娱乐登入 | 作者:金十数据

  2月18日,澳大利亚外国投资审查委员会发布的2017年度(2017年7月-2018年6月)的对澳投资额显示,中国时隔5年让出了第一宝座,美国重回第一!

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  2017年度美国的投资额同比增长38%至365亿澳元,似乎美国对澳大利亚“服务业”的投资大幅增长起到了拉动作用。但是中国对澳大利亚投资额同比减少39%至约237亿澳元,特别是占中国整体对澳投资额53%的房地产投资同比下滑17%。

  由于来自中国的资金减少,一直支撑澳大利亚经济的住宅热潮正在迅速降温。据澳大利亚住宅信息公司核心逻辑的统计显示,从2018年12月的住宅价格来看,悉尼比上月下降1.8%,墨尔本等8个主要城市下降1.3%,创出“1983年以来的最大降幅”。

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  虽然澳大利亚一直在积极接受境外投资,但是偏偏对前来投资的中国抱有很强的警惕性。澳大利亚2016年就以“违反国家利益”为由,否决了中国大陆和香港企业收购电网公司AusGrid的提案。

  境外投资资金的流入,一直被视为导致澳大利亚市中心房地产价格上涨的原因之一。而澳大利亚2018年11月的新屋开工许可数,创下了2013年8月以来的最低水平。澳大利亚房地产的急速降温,已经非常明显。

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  此前由于历史性的低利率和中国投资资金的流入,悉尼的住宅价格在5年内上涨了76%。房地产作为澳大利亚经济的重要支柱,如今来自中国的资金减少,加速了澳大利亚的房价下跌,澳大利亚政府这一回又要开始患得患失了。

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